1、负责物业服务中心的全面工作管理; 2、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率，了解部门年度经营责任指标情况，对各项工作进行指导和决策；负责本项目年度及月度财务收支预算和控制； 3、负责制订部门工作目标和计划、工作协调，根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核； 4、熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访； 5、对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系； 6、积极响应集团及公司号召，完成领导安排的其他工作。 任职要求： 1、大专以上学历，五年以上物业管理经验，两年以上项目经理或同等岗位工作经验； 2、熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态，持有物业相关证书者优先； 3、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力； 4、具有较强的客服意识和组织管理能力，团队感召力强。